Et sikkert boligsalg med en tilstandsrapport

Med en tilstandsrapport fra Din Rådgivning er du garanteret en sikker hushandel. Du slipper nemlig for det almene ansvar på 10 år, når du vil sælge din bolig. Hvad enten det er et hus, en lejlighed eller et sommer- eller fritidshus.

Men det er ikke altid helt overskueligt, at finde hoved og hale og alskens rapporter, ejerskifteforsikringer, el-rapporter og energimærker. Der er både mange regler og vilkår, som skal overholdes og sikres.

Hos Din Rådgivning kan vi hjælpe dig både med din tilstands- og elrapport. Vores team består af kompetente byggesagkyndige, hvorfor I trygt kan læne jer tilbage. Vi kender ordningerne ud og ind og står altid klar til at hjælpe dig, så du kommer sikkert i mål med boligsalget.

Hvad er en tilstandsrapport?

En tilstandsrapport laves i forbindelse med stort set alle bolighandler. Men hvad er det nu helt præcis en tilstandsrapport er? Hvem laver en tilstandsrapport? Og hvad koster en tilstandsrapport? Vi hjælper dig på vej og besvarer alle disse spørgsmål her.

En tilstandsrapport er det endelige resultat af et boligeftersyn. Hvad enten det drejer sig om et hus, en lejlighed eller et sommerhus. Helt grundlæggende giver rapporten et overblik over den pågældende ejendoms tilstand. Sammen med en elrapport er tilstandsrapporten en forudsætning for, at købere kan tegne en ejerskifteforsikring. Dermed kan sælger fratages ansvaret for skjulte fejl og mangler i forbindelse med boligsalget.

Derfor er det altså sælger, der bestiller tilstandsrapporten. Alternativt kan ejendomsmægleren ofte formidle kontakt til et forsikringsselskab, som herefter finder den sagkyndige. Dog må mægler ikke skabe direkte kontakte mellem sælger og sagkyndig.

Skab dig et overblik nedenfor over hvad en tilstandsrapport indeholder:

Pris for komplet tilstandsrapport, udarbejdet af vores dygtige bygningssagkyndige: 4.800 kr. inkl. moms. 

Rapporten er gyldig i seks måneder fra datoen for udarbejdelse. Inden denne periode udløber, kan du få fornyet rapporten, så den er gyldig i yderligere seks måneder til en betydelig reduceret pris.

Ydermere er jeres rapport gyldig fra den dag, den beskikkede sagkyndige indberetter rapporten. En rapport skal altid indberettes senest 14 dage efter gennemgang af ejendom.

Hvorfor skal man have en tilstandsrapport?

Hvorfor skal man have en tilstandsrapport?
Det kan måske virke uigennemskueligt at forstå hvorfor og hvad man kan bruge en tilstandsrapport til. Helt enkelt bruges rapporten som en indikator for, om der er udsigt til fremtidige, store reparationer af skader på huset, som sælges.

På denne måde kan rapporten ses som en sikkerhed for køber og en ansvarsfraskrivelse for sælger.

Huseftersynet resulterer i en afmærkningsskala bestående af farvekoderne grå, gul, rød og sort. Med hvad betyder dette karaktersystem egentlig?

Læs mere og find den perfekte byggetekniske løsning til dit boligprojekt. Klik på brochuren nedenfor.

Gul: Alvorlige skader
Skaderne vil på sigt medføre et svigt i bygningensdekens funktion.

Rød: Kritiske skader
Skaden har allerede medført svigt i bygningsdelens funktioner – eller vil gøre det på sigt.

Karaktersystemet og anmærkningerne er udelukkende byggetekniske vurderinger. Vurderingen siger intet om pris for eventuelle udbedringerne.

En sikker handel med Din Rådgivning

Med en tilstandsrapport fra Din Rådgivning står du overfor en sikker bolighandel. Selvfølgelig ved vi, at en tilstandsrapport er valgfri, men med en tilstandsrapport bliver du fritaget for dit 10-årige sælgeransvar og har mulighed for at indhente tilbud på ejerskifteforsikring.

Proces fra start til slut

1. Du får besøg af vores kompetente konsulenter, som er beskikkede bygningssagkyndige, til besigtigelse af din bolig
2. Du modtager din tilstandsrapport fra os inden for 3-5 hverdage efter besigtigelsen
3. Vi sender dig en endelig faktura, når du har modtaget rapporten.

Få hjælp til dit boligkøb

Et boligkøb er en individuel sag. Derfor arbejder vi også ud fra det princip, at ingen køberrådgivning er ens. Vi vurderer altid vores sager individuelt for at sikre, at vores kunder oplever en sparring, som lige netop er tilrettelagt deres behov. Ligeledes ønsker vi altid, at finde det helt perfekte match mellem køber og køberrådgiver.