fbpx
Guide: Hvornår har jeg brug for en byggerådgiver?

Guide: Hvornår har jeg brug for en byggerådgiver?

by | Dec 30, 2019 | Byggerådgiver

En byggerådgiver er relevant for dig, som enten skal købe eller sælge din bolig, bygge til, om eller nyt.  Når du står foran et krævende boligprojekt, er det altid en god idé at få en uvildig og erfaren ekspert til at hjælpe dig. Og ikke bare hvilken som helst rådgivning, men gerne en byggerådgiver der er beskikket og kan udarbejde tilstandsrapporter. Det er vigtigt, at du får den rigtige rådgivning, til det netop de udfordringer du står over for.

For at gøre det en smule mere overskueligt, har vi samlet de services en byggerådgiver typisk tilbyder. På den måde kan du hurtigt danne dig et overblik over, hvilken rådgivning, du har brug for lige nu. 

Hvad er en byggerådgiver?

En byggerådgiver, også kaldet en byggesagkyndig, rådgiver på flere,  forskellige områder indenfor byggeri. Det kan både være i forhold til nybyggeri, tilbygninger, vedligeholdelse, energibesparelse i boliger, skader og meget mere. Byggerådgivere kan have forskellige uddannelsesmæssige baggrunde, men for at kunne udarbejde tilstandsrapporter skal han eller hun være beskikket af Sikkerhedsstyrelsen.  

Hvis du skal bygge om eller nyt

Skal du have en ny tilbygning eller skal du bygge nyt hus fra bunden? Så kan en byggerådgiver hjælpe dig. Med hjælp fra en byggesagkyndig, undgår du fejl i byggeriet fra begyndelsen. Det bedste resultat opnår du, hvis rådgiveren er med helt fra starten af. Din byggerådgiver hjælper dig med at sikre at du overholder krav fra myndighederne, og at de rigtige materialer bruges. Desuden kan din byggerådgiver afdække potentielle fejlkilder i byggeriet, og spare dig for problemer i sidste ende.

Hvis du skal sælge eller købe bolig 

En byggerådgiver kan også hjælpe dig, der enten skal sælge eller købe ny bolig. Skal du sælge, hjælper din byggerådgiver med gennemgå boligen for fejl og udarbejde en tilstandsrapport. Står du og skal købe ejendom, kan en byggesagkyndig hjælpe med at gennemgå tilstandsrapporten på huset og udpege potentielle K2’ere og K3’ere. Finder byggerådgiveren fejl og mangler i sin besigtigelse, kan det i nogle tilfælde resultere i et nedslag i prisen på boligen. 

Hvis du ønsker løbende tjek af din ejendom 

Ejer du et ældre hus, eller  bor du i et rækkehus og deler du ejendom med andre, er det smart at lave en vedligeholdelsesplan. Det kan din byggerådgiver også hjælpe dig med. Med en vedligeholdelsesplan undgår du uforudsete skader og renoveringsudgifter på ejendommen. Samtidig minimerer I risikoen for at blive uenige om hvordan ejendommen skal vedligeholdes.

Hvis du ønsker energirenovering af din bolig

Trækker det ind af vinduerne og er du  træt at spilde penge på din varmeregning? Eller er du mere bekymret for klimaet? I begge tilfælde, er energirenovering af din bolig ikke en dum idé. Det kan både spare dig for en dyr el-regning, men også gøre dit hjem tæt og rart igen. En byggesagkyndig kan lave et energitjek af din bolig og rådgive dig om hvordan du kan energioptimere dit hjem. 

Det skal du vide om skimmelsvamp i boligen

Det skal du vide om skimmelsvamp i boligen

by | Dec 30, 2019 | Skimmelsvamp

Skimmelsvamp eller fugt i boligen, er farligt for dem der bor og opholder sig i huset. Så har du mistanke om skimmelvækst hvor du bor, skal du hurtigst muligt gøre noget. Men gå ikke i panik. De fleste tilfælde med fugt kan forholdsvis let behandles, mens større angreb af skimmelsvamp, kræver lidt ekstra behandling. 

Hvad er skimmelsvamp?

Skimmelsvamp findes overalt. Svampen kan gro alle steder hvor der er organisk materiale, ilt og fugt. Derfor finder vi ofte skimmelsvamp og fugt i bade- eller kælderrum, hvor der tit er mere fugtigt. Selvom det er langt fra, er alle mennesker som er allergiske overfor skimmelsvamp i naturen, er skimmelsvamp og fugt indenfor i vores huse, en alvorlig ting. Sporer fra skimmelsvampen kan gemme sig mange steder, ofte i støv og på træ og tapet. Det kan ligne en plet bag et skab eller en sofa, og generelt stortrives svampen i fugtige og indelukkede rum. Derfor er grundig rengøring en god måde at forebygge angreb af skimmelsporer. Et godt indeklima og masser af udluftning er også et godt råd. 

Symptomer på skimmelsporer

Opholder man sig længe i et rum med skimmelsvamp, kan man opleve en række forskellige symptomer som reaktion på svampesporerne. Det kan være en pludselig hovedpine, svimmelhed, røde eller irriterede øjne, problemer med åndedrættet mm. Hvis du oplever nogle af de symptomer, kan det være en god idé at søge hjælp, især hvis der er tale om skimmelsporer på større område. Hvis der er tale om mindre pletter på vægge, lofte og gulv, kan man selv nemt vaske det væk.

Hvornår skal du reagere på fugt og skimmelsvamp?

Uanset om du oplever symptomer eller ej, skal du reagere hvis du har mistanke om skimmelvækst indenfor i boligen. Også selvom det ikke er i et beboelsesrum, men f.eks. i en kælder eller et hobbyrum. Men lad være med at gå i panik; der er gode råd og hjælp at hente. De fleste oplever fugt på badeværelset i fuger, hjørner og i vinduesfugerne eller bag deres køleskabe mm. Den slags kan ofte afhjælpes med almindelige produkter som klorin eller rodalon. Er det derimod et større område, der er rammes af skimmelsvamp, skal der sandsynligvis andre metoder til værks.

Sådan kommer du skimmelsvamp til livs 

Er du ramt af skimmelsporer på et større område, er det en god idé at finde kilden til svampevæksten. Da skimmelsvampe har brug for fugt, kan der måske være en skjult fugtskade et sted i boligen, som er ophavet til skimmelsvampen. Det kan være svært selv at finde frem til de skjulte skader i en konstruktionen. Her kan det være en god idé at søge professionel hjælp hos en byggesagkyndig, som kan gennemgå boligen for dig.

kilde: today.com

Få hjælp fra en byggesagkyndig

Med hjælp fra en byggeteknisk rådgiver fra Din Rådgivning kan du sikkert og nemt komme skimmelsvamp og fugt i din bolig, til livs. Vi gennemgår din bolig og tjekker konstruktionen for skjulte fejl, og hjælper med en fremadrettet handlingsplan. Når du udfylder den korte formular, kontakter vi dig indenfor 24 timer med hjælp og råd – helt uforpligtende.