Guide: Derfor bør du bruge en byggeteknisk rådgiver ved køb og salg af bolig

by David Poulsen | Jan 2, 2020 | Byggerådgiver

Hvis du står over for en bolighandel, skal du til at træffe nogle vigtige beslutninger. Beslutninger som kan og vil få en økonomisk betydning i din hverdag. Står du i den situation, er det derfor rart med noget professionel råd og vejledning. Det kan give dig ro i sindet og styr på processen, så du kan træffe det helt rigtige valg.

Med en byggeteknisk rådgiver får du nemlig et godt overblik over tilstanden og skaderne på den bolig du skal sælge eller din nye bolig. Et rigtigt godt udgangspunkt i enhver handel.  

Hvad er en byggeteknisk rådgiver? 

En byggeteknisk rådgiver også kaldet en byggerådgiver, kan tilbyde forskellige ydelser alt efter hvem du kontakter. Men som oftest er en byggeteknisk rådgiver, en beskikket sagkyndig, hjælper dig med at gennemgå din bolig, i forbindelse med boligkøb- eller salg. Helt konkret tjekker den byggetekniske rådgiver boligen igennem for synlige fejl og mangler. Han kan også give dig gode råd og det byggetekniske, og svare på dine spørgsmål til tilstandsrapporten. Hvis du skal sælge, kan den byggetekniske rådgiver, hjælpe dig med at udarbejde tilstandsrapporten. Her kigger han f.eks. boligens alder, anvendelse og areal. Han kigger også efter synlige skader som kan nedsætte bygningens funktion eller værdi. 

Få byggeteknisk rådgivning ved din bolighandel og undgå ekstra omkostninger

En god rådgiver kan ofte spare dig for uventede udgifter, i en bolighandel eller et byggeprojekt. Med byggeteknisk rådgivning, får du en uvildig vurdering af den bolig du skal til at købe, inden du køber den. Står du og skal sælge, kan du få en byggeteknisk rådgiver til at gennemgå boligen og lave en tilstandsrapport. Med en tilstandsrapport og en ejerskifteforsikring i hånden, hæfter du ikke for fejl og mangler, som udpeges på bygningen efter salget. 

Byggeteknisk rådgiver til køberrådgivning

Skal du købe ny bolig, skal du have styr på mange ting. Ofte skal du også sætte dig ind i en masse love og regler. Med en byggeteknisk rådgiver kan du få professionel køberrådgivning, og hjælp til at træffe vigtige beslutninger i forbindelse med huskøbet. Sammen med den byggesagkyndige gennemgår i huset, og du får råd og vejledning om eventuelle fejl og mangler, du skal være opmærksom på. Den byggesagkyndige samtidig give dig et overblik over udgifter og udbedringer i forbindelse med købet. Alt i alt, får du en tryggere oplevelse, når du står i en bolighandel, med en ekspert ved din side. 

Guide: Hvornår har jeg brug for en byggerådgiver?

by David Poulsen | Dec 30, 2019 | Byggerådgiver

En byggerådgiver er relevant for dig, som enten skal købe eller sælge din bolig, bygge til, om eller nyt.  Når du står foran et krævende boligprojekt, er det altid en god idé at få en uvildig og erfaren ekspert til at hjælpe dig. Og ikke bare hvilken som helst rådgivning, men gerne en byggerådgiver der er beskikket og kan udarbejde tilstandsrapporter. Det er vigtigt, at du får den rigtige rådgivning, til det netop de udfordringer du står over for.

For at gøre det en smule mere overskueligt, har vi samlet de services en byggerådgiver typisk tilbyder. På den måde kan du hurtigt danne dig et overblik over, hvilken rådgivning, du har brug for lige nu. 

Hvad er en byggerådgiver?

En byggerådgiver, også kaldet en byggesagkyndig, rådgiver på flere,  forskellige områder indenfor byggeri. Det kan både være i forhold til nybyggeri, tilbygninger, vedligeholdelse, energibesparelse i boliger, skader og meget mere. Byggerådgivere kan have forskellige uddannelsesmæssige baggrunde, men for at kunne udarbejde tilstandsrapporter skal han eller hun være beskikket af Sikkerhedsstyrelsen.  

Hvis du skal bygge om eller nyt

Skal du have en ny tilbygning eller skal du bygge nyt hus fra bunden? Så kan en byggerådgiver hjælpe dig. Med hjælp fra en byggesagkyndig, undgår du fejl i byggeriet fra begyndelsen. Det bedste resultat opnår du, hvis rådgiveren er med helt fra starten af. Din byggerådgiver hjælper dig med at sikre at du overholder krav fra myndighederne, og at de rigtige materialer bruges. Desuden kan din byggerådgiver afdække potentielle fejlkilder i byggeriet, og spare dig for problemer i sidste ende.

Hvis du skal sælge eller købe bolig 

En byggerådgiver kan også hjælpe dig, der enten skal sælge eller købe ny bolig. Skal du sælge, hjælper din byggerådgiver med gennemgå boligen for fejl og udarbejde en tilstandsrapport. Står du og skal købe ejendom, kan en byggesagkyndig hjælpe med at gennemgå tilstandsrapporten på huset og udpege potentielle K2’ere og K3’ere. Finder byggerådgiveren fejl og mangler i sin besigtigelse, kan det i nogle tilfælde resultere i et nedslag i prisen på boligen. 

Hvis du ønsker løbende tjek af din ejendom 

Ejer du et ældre hus, eller  bor du i et rækkehus og deler du ejendom med andre, er det smart at lave en vedligeholdelsesplan. Det kan din byggerådgiver også hjælpe dig med. Med en vedligeholdelsesplan undgår du uforudsete skader og renoveringsudgifter på ejendommen. Samtidig minimerer I risikoen for at blive uenige om hvordan ejendommen skal vedligeholdes.

Hvis du ønsker energirenovering af din bolig

Trækker det ind af vinduerne og er du  træt at spilde penge på din varmeregning? Eller er du mere bekymret for klimaet? I begge tilfælde, er energirenovering af din bolig ikke en dum idé. Det kan både spare dig for en dyr el-regning, men også gøre dit hjem tæt og rart igen. En byggesagkyndig kan lave et energitjek af din bolig og rådgive dig om hvordan du kan energioptimere dit hjem.